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房屋租赁合同到期房东不退押金

吴亮律师2025-09-15宁波市海曙区资深刑事律师

如果您与房东就押金退还问题协商无果,房东拒绝协商,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,您确实有权选择直接向法院起诉维权。在起诉前,建议您准备好租赁合同、押金收据等相关证据,以证明房东未退还押金的事实。同时,若合同中存在仲裁条款,您需先考虑仲裁途径,否则可直接提起诉讼。
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除起诉外,解决押金退还问题还有以下途径:一是根据双方订立的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁,这通常更为高效且费用相对较低;二是寻求第三方调解,如社区调解委员会或相关行业协会,通过调解达成和解协议;三是若房东行为构成违约且情节严重,您还可考虑向相关行政管理部门投诉举报。
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从法律角度看,若房东在租赁合同到期后无正当理由不退还押金,构成违约行为,应承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定,房东需退还押金并可能支付逾期利息。若因房东违约导致承租人产生其他损失,承租人还有权要求房东赔偿相应损失。

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