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开发商不签订购房合同

吴亮律师2025-08-14宁波市海曙区资深刑事律师

您完全有权依据法律要求开发商赔偿损失。在【解答内容】中提到,开发商不给合同,您可以起诉要求开发商承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,当一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此,如果开发商拒绝签订购房合同,您可以要求其赔偿因此给您造成的损失。
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从法律角度看,开发商拒绝签订购房合同应承担以下法律责任:一是继续履行责任,即按照购房者的要求签订购房合同;二是赔偿损失责任,包括因开发商违约导致购房者产生的直接损失和间接损失;三是双倍返还定金责任,如果购房者已支付定金,开发商应双倍返还。这些法律责任旨在维护购房者的合法权益,确保购房交易的公平、公正。
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除了要求赔偿,您还可以采取以下措施:一是起诉要求开发商继续履行,即强制要求其签订购房合同;二是如果已支付定金,可以要求开发商双倍返还定金,并退还已支付的首付款。这些措施旨在保护您的合法权益,确保您不受开发商违约行为的侵害。

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