算三套。依据相关法律规定，家庭住房套数按家庭成员名下实际住房数量认定。《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定，未及时处理可能导致贷款政策限制，影响购房计划。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式是查询家庭住房套数后按规定贷款。若名下房产多，需考虑贷款限制，可选择出售部分房产或咨询银行具体贷款政策。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫属三套。操作如下：1. 查询家庭成员名下房产，确定住房套数；2. 若确为三套，了解银行贷款政策，可能面临更高首付或利率；3. 考虑出售一套房产以降低套数，或咨询专业机构寻求贷款解决方案。
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